1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩22分
2002年築 / 11階建 / 603戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,935万円
45.8万円/㎡
1,869
3,247
4,624
6,001
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,624万円
37.8万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ
3,998万円（46.5万円/㎡）/ 8階 / 85.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,898万円 | 45.3万円 | 8階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 3,998万円 | 46.5万円 | 8階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 4,099万円 | 38.3万円 | 6階 | 107.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 4,199万円 | 39.2万円 | 6階 | 107.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,480万円 | 40.6万円 | 9階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 4,290万円 | 40.1万円 | 6階 | 107.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 3,680万円 | 42.9万円 | 9階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 4,390万円 | 41.0万円 | 6階 | 107.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,490万円 | 41.9万円 | 6階 | 107.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,180万円 | 32.8万円 | 5階 | 97.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,699万円 | 45.1万円 | 10階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 3,799万円 | 46.3万円 | 10階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,090万円 | 38.5万円 | 10階 | 106.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,899万円 | 47.5万円 | 10階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,600万円 | 30.2万円 | 8階 | 85.98㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,770万円 | 32.2万円 | 8階 | 85.98㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,898万円 | 37.6万円 | 2階 | 103.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,898万円 | 37.6万円 | 2階 | 103.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 41.7万円 | 7階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,948万円 | 38.1万円 | 2階 | 103.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,380万円 | 34.9万円 | 9階 | 96.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,948万円 | 38.1万円 | 2階 | 103.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 103.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,780万円 | 33.9万円 | 10階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 35.9万円 | 9階 | 96.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 103.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 41.7万円 | 10階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 37.0万円 | 9階 | 96.82㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/11/22 | 3,780万円 | 44.1万円 | 10階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,980万円 | 36.3万円 | 10階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,180万円 | 37.0万円 | 11階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,780万円 | 39.0万円 | 9階 | 96.82㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 41.1万円 | 9階 | 96.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 103.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 39.3万円 | 11階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,480万円 | 33.6万円 | 2階 | 103.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,780万円 | 32.4万円 | 10階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,790万円 | 43.6万円 | 5階 | 86.83㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,790万円 | 43.6万円 | 5階 | 86.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 4,199万円 | 42.1万円 | 10階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 103.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,299万円 | 43.1万円 | 10階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 34.7万円 | 10階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,399万円 | 44.1万円 | 10階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 37.7万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 45.1万円 | 10階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 39.0万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,498万円 | 45.1万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 3,998万円 | 46.5万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 603戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プライマルシティ 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅3分 | 4,080万円 | 45.1万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2024/04/12 | プライマルシティB棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅19分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 560戸 | RC |
| 2026/03/22 | プライマルシティD棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅3分 | 5,180万円 | 57.3万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライマルシティC棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅5分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 555戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して2.9%割高です。
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